1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+1.5%
船橋市
47.1万円/㎡
前年比+16.3%
グリーンキャピタル下総中山
千葉県船橋市二子町
総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 66.37㎡の場合
相場
3,794万円
57.2万円/㎡
2,074
3,221
4,367
5,513
AI査定結果
推定相場価格
3,794万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,221万円〜4,367万円
48.5万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
グリーンキャピタル下総中山
3,980万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 66.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 3,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,880万円 | 43.4万円 | 1階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,580万円 | 38.9万円 | 4階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 2,700万円 | 44.4万円 | 7階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 2,980万円 | 44.9万円 | 2階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 2,680万円 | 40.4万円 | 1階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 下総中山駅7分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 4,299万円 | 61.7万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,099万円 | 72.6万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/07 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,590万円 | 56.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/07 | 西船橋リリエンハイム 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/30 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、船橋市では16.3%上昇しています。
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2000年築 / 8階建 / 53戸 / RC造